Caracteristici
- Evidenta contractelor de arenda sau alt tip si a perioadei de contractare. Listare Contracte.
- Borderou de calcul a sumei de plata BRUT si NET, cu impozitele legale.
- Situatie De plata / Plati efectuate pe an si contract.
- Cautare dupa Arendas si Arendator.
- Rapoarte dupa orice criteriu.
- Tabel centralizator A.P.I.A..
- Se pot lista Dispozitii de plata si Avize de insotirea marfii.
- Cerere si oferta de vanzare teren, cf.Legii 17/2014.
- Centralizator Parecele – Arendasi. Borderou Contracte – Tarlale.
- Centralizator pe Arendatori.
- Istoricul modificarilor in baza de date.
- Actualizare automata de pe internet.
- Salvare rapida pe memory stick sau CD pentru arhivare/siguranta.
- Realizeaza copie de siguranta la inchiderea programului.
- Permite lucrul in retea.
- Accesul in program pentru straini, restrictionat cu parola.
Actualizari
1.0126 Mici corectii la modelul de Contract de Arenda: pentru a se activa, trebuie sa intrati la butonul Administrare > Modele pentru listare > Contract de Arenda si sa apasati Refa Modelul initial.
1.0125 La Evidenta Contracte, la butonul Export in Excel, am adaugat coloana cu Data inregistrarii contractului.
1.0108 La Parcele am adaugat coloana cu Act de proprietate; La Utilitare am pus buton cu Muta denumire tarla la Act de proprietate, pentru cazul cand ati scris Actul de proprietate la Denumire tarla.
1.0103 La Rapoarte am adaugat Borderou Contracte – Blocuri fizice, pe Localitati.
1.0102 La Evidenta, la fiecare Contract se poate atasa un fisier (sau o arhiva cu mai multe fisiere).
1.0101 Revizie la Salveaza o copie a datelor (dadea eroare la Salvare); La Contracte, am adaugat buton Fa o dublura, care adauga o copie a contractului (expirat) pentru a fi mai usor de reinnoit.
1.0098 Am corectat Rapoarte > Raport Curtea de conturi.
1.0095Incepand cu 2018, impozitul este de 10% in loc de 16%, conf.O.U.79/08.11.2017 publicata in M.O.885/10.11.2017. Mergeti la administrare > Modele pentru listare > Borderou Plati arenda > Modifica modelul si la coloana Impozit, scrieti 10 in loc de 16, sau dati Refa modelul initial.
1.0088 La Rapoarte > Liste diverse, la Suprafete se poate filtra si dupa Localitatea (U.A.T.) de care apartine parcela; Reparatie la Rapoarte > Borderou Plati pe produse pentru cazul platii unui contract cu mai multe feluri de produse.
1.0085 La Contracte, butonul Plati, se pot lista Avizele de insotire a marfii.
1.0083 Modelul de Borderou Plati Arenda se poate modifica dupa dorinta.
1.0081
La Plati, Adauga De plata, am modificat modul de calcul al bazei impozabile, de la 75% la 60%.
1.0080 La Rapoarte am adaugat Centralizator pe Arendatori, la contractele active.
1.0079 Se poate lista Cererea si oferta de vanzare a unei parcele, conf.L.17/2014.
1.0077 La contract, la Parcele, Numarul culturii APIA poate fi de max.4 caractere (ex.101); La butonul Utilitare am adaugat Verificare baza de date > verificare suprafete din contract cu suma parcelelor.
1.0076 La Liste suprafete, se poate Modifica/Sterge o parcela.
1.0075 La Adaugare/Modificare Contract, se verifica si Actul de proprietate.
1.0074 Am modificat pragul impozabil de la 25% la 40% conf.noului cod fiscal.
1.0073 La Rapoarte am adaugat Centralizator Plati efectuate.
1.0070 La Contracte am adaugat buton PLATI unde puteti tine evidenta De plata / Plati efectuate.
1.0067 La Borderou plati arenda, am adaugat coloane cu Contract Nr.din data.
1.0066 Tabelul Nominal de la Contracte poate fi Editat de dvs.
Mergeti prima data la Administrare > Modifica Modele pentru listare > Tabel Nominal de la contracte > Refa modelul initial.
1.0065 Am mai adaugat un Model de contract editabil (Comodat/Concesiune/etc).
1.0064 La parcele am adaugat Numar cadastral.
1.0062 La raportul pentru APIA se poate opta pentru Raport pe parcele APIA, caz in care se calculeaza totaluri pe fiecare parcela APIA.
1.0061 La raportul de la APIA se poate opta daca sa iasa detaliile contractului la fiecare parcela sau nu.
1.0060 La Adaugare sau Stergere parcela, Contractul anterior nu se mai sterge automat.
1.0058 Reparatie la APIA – Tabel centralizator 2015: nu era corect TOTALUL la Suprafata totala din contract.
1.0057
La RAPOARTE > APIA Tabel centralizator 2015, se poate alege Arendasul.
1.0056 NOUL Tabel Centralizator APIA 2015 se gaseste la RAPOARTE > APIA Tabel centralizator 2015. Am adaugat la fiecare parcela Numar Identificare APIA.
1.0055 Reparatii la Listare contract.
1.0053 La Rapoarte > Liste Diverse, puteti acum folosi 3 modele de listare pentru Liste contracte si 3 modele pentru Liste suprafete. La Liste suprafete am introdus implicit doua tabele pentru A.P.I.A.
1.0052 Am marit casuta cu numele Arendasului de la 40 la 250 caractere. La modelul de contract se pot folosi cuvintele [DataCon] si [Expira] pentru a specifica perioada in care se desfasoara contractul.
1.0051 Am modificat Borderoul de plati, la coloana CASS.
1.0049 Se pot exporta in excel parcelele de la fiecare contract (am pus buton Export parcele in Excel).
1.0048 La Administrare > Model Contract de arenda, puteti adauga cuvintele cheie [VecinN1], [VecinS1], [VecinE1], [VecinV1] si analog, [VecinN2], [VecinS2]… daca doriti sa va apara si vecinii introdusi.
1.0047 La Borderoul de plati sunt luate in evidenta si contractele incheiate in anul ales, pana la 01.iunie inclusiv.
1.0046 Reparatie la Total suprafata contract in cazul cand avem si parcele cu suprafata negativa.
1.0044 Suprafata parcelelor poate fi si negativa. Aplicatii – Contracte de schimb.
1.0043 Borderoul de Plati arenda poate fi generat dupa numarele contractelor.
1.0042 Modificarile la contractele scrise se memoreaza.
1.0041 La Borderou Plati, am adaugat CASS; la introducerea unui contract, se verficia daca mai exista un contract activ cu acelasi CNP la Arendas.
1.0040 La Rapoarte > Borderou Contracte – Tarlale, am adaugat coloana cu CNP/CUI.
1.0039 Am adaugat la Rapoarte > APIA Rapoarte > Raport centralizator contracte (Anexa 22).
1.0038 Am eliminat posibile erori la instalarea pe Windows7-8 sau la actualizari esuate.
1.0037 Modificare Borderou plati – Societati.
1.0036 La adaugarea unei parcele, se verifica daca mai exista parcela cu acelasi numar de tarla, parcela si detalii parcela si, daca exista, apare un mesaj de atentionare. Pana acum dadea eroare.
1.0035 Verificarea parcelelor dublate la introducerea sau modificarea unei parcele se face dupa: Numar de tarla (nenul), numar de parcela (nenul) si detalii parcela.
1.0034 Reconsiderare mod de operare Borderou plati Arenda.
Am adaugat la Rapoarte > Borderou Plati arenda.
1.0033 Se pot introduce Plati la contracte.
1.0032 Se pot introduce si alte tipuri de contracte, nu numai Arenda.
1.0030 Revizie la verificarea de parcele dublate.
1.0029 La Lista contractelor, am adaugat coloanele Nr. si Data inregistrarii.
1.0028 La Adaugare contract, inversa Actul de proprietate cu Observatii.
1.0027 La Rapoarte > Liste diverse, am adaugat butonul Model de listare pentru modificarea acestuia.
1.0026 La Contract, am adaugat un camp nou, Observatii. Modificari la modul de cautare al Contractelor.
1.0025 La Parcele am adaugat Vecini; Mici retusuri estetice si de afisare in rapoarte.
1.0024 Am adaugat la Rapoarte > Liste diverse, numarul de inregistrare al contractului.
1.0023 Am adaugat la Rapoarte > Borderou Contracte – Tarlale.
1.0022 Am adaugat la categorii de teren: „Teren cu vii abandonate”.
1.0021 Mici modificari la Modelul de contracte.
1.0020 Modificare Contracte arenda. Pretul contractului poate fi ales sa fie FIX (nu / ha).
1.0019 Pretul Contractului poate fi stabilit si in EURO sau USD.
1.0018 La Contracte am adaugat butonul Tabel Nominal, pentru adeverinte.
1.0017 Reparatie la actualizare pentru cei cu versiuni mai vechi de 1.0010
1.0016 Am adaugat Suprafata utila la fiecare parcela, Categoria de folosinta si Cultura.
1.0015 La Rapoarte am adaugat Centralizator Parcele-Arendasi.
1.0012 Modificari la modelul Contractului de Arenda.
1.0011 Reparatie la instalare.
1.0010 Reparatie la valoare Contract, cand se opera Modificare Contract.
1.0009 Revizie la Adaugare Contract.
1.0008 Listeaza Contracte. Filtre si dupa Adresa Arendator. Am adaugat si Numar/Data inregistrarii.
1.0007 La Rapoarte am adaugat Lista Suprafete cu: Cautare parcele si tarla cu afisare suprafata totala.
1.0005 Reparatie la Condica de Sugestii.
1.0004 Varianta finala cu multe schimbari de operare.
1.0003 Eliminare eroare la introducerea cheii de acces .
