Contracte de Arenda ver. 1.0126 / 14.04.2022
|
|
|
|
Programul tine evidenta Contractelor de Arenda si nu numai:
- Evidenta contractelor de arenda sau alt tip si a perioadei de contractare. Listare Contracte.
- Borderou de calcul a sumei de plata BRUT si NET, cu impozitele legale.
- Situatie De plata / Plati efectuate pe an si contract.
- Cautare dupa Arendas si Arendator.
- Rapoarte dupa orice criteriu.
- Tabel centralizator A.P.I.A..
- Se pot lista Dispozitii de plata si Avize de insotirea marfii.
- Cerere si oferta de vanzare teren, cf.Legii 17/2014.
- Centralizator Parecele - Arendasi. Borderou Contracte - Tarlale.
- Centralizator pe Arendatori.
- Istoricul modificarilor in baza de date.
- Actualizare automata de pe internet.
- Salvare rapida pe memory stick sau CD pentru arhivare/siguranta.
- Realizeaza copie de siguranta la inchiderea programului.
- Permite lucrul in retea.
- Accesul in program pentru straini, restrictionat cu parola
|
Actualizari : |
1.0126 |
Mici corectii la modelul de Contract de Arenda: pentru a se activa, trebuie sa intrati la butonul Administrare > Modele pentru listare > Contract de Arenda si sa apasati Refa Modelul initial. |
1.0125 |
La Evidenta Contracte, la butonul Export in Excel, am adaugat coloana cu Data inregistrarii contractului. |
1.0108 |
La Parcele am adaugat coloana cu Act de proprietate; La Utilitare am pus buton cu Muta denumire tarla la Act de proprietate, pentru cazul cand ati scris Actul de proprietate la Denumire tarla. |
1.0103 |
La Rapoarte am adaugat Borderou Contracte - Blocuri fizice, pe Localitati. |
1.0102 |
La Evidenta, la fiecare Contract se poate atasa un fisier (sau o arhiva cu mai multe fisiere). |
1.0101 |
Revizie la Salveaza o copie a datelor (dadea eroare la Salvare); La Contracte, am adaugat buton Fa o dublura, care adauga o copie a contractului (expirat) pentru a fi mai usor de reinnoit. |
1.0098 |
Am corectat Rapoarte > Raport Curtea de conturi. |
1.0095 |
Incepand cu 2018, impozitul este de 10% in loc de 16%, conf.O.U.79/08.11.2017 publicata in M.O.885/10.11.2017. Mergeti la administrare > Modele pentru listare > Borderou Plati arenda > Modifica modelul si la coloana Impozit, scrieti 10 in loc de 16, sau dati Refa modelul initial. |
1.0088 |
La Rapoarte > Liste diverse, la Suprafete se poate filtra si dupa Localitatea (U.A.T.) de care apartine parcela; Reparatie la Rapoarte > Borderou Plati pe produse pentru cazul platii unui contract cu mai multe feluri de produse. |
1.0085 |
La Contracte, butonul Plati, se pot lista Avizele de insotire a marfii. |
1.0083 |
Modelul de Borderou Plati Arenda se poate modifica dupa dorinta. |
1.0081 |
La Plati, Adauga De plata, am modificat modul de calcul al bazei impozabile, de la 75% la 60%. |
1.0080 |
La Rapoarte am adaugat Centralizator pe Arendatori, la contractele active. |
1.0079 |
Se poate lista Cererea si oferta de vanzare a unei parcele, conf.L.17/2014. |
1.0077 |
La contract, la Parcele, Numarul culturii APIA poate fi de max.4 caractere (ex.101); La butonul Utilitare am adaugat Verificare baza de date > verificare suprafete din contract cu suma parcelelor. |
1.0076 |
La Liste suprafete, se poate Modifica/Sterge o parcela. |
1.0075 |
La Adaugare/Modificare Contract, se verifica si Actul de proprietate. |
1.0074 |
Am modificat pragul impozabil de la 25% la 40% conf.noului cod fiscal. |
1.0073 |
La Rapoarte am adaugat Centralizator Plati efectuate. |
1.0070 |
La Contracte am adaugat buton PLATI unde puteti tine evidenta De plata / Plati efectuate. |
1.0067 |
La Borderou plati arenda, am adaugat coloane cu Contract Nr.din data. |
1.0066 |
Tabelul Nominal de la Contracte poate fi Editat de dvs.
Mergeti prima data la Administrare > Modifica Modele pentru listare > Tabel Nominal de la contracte > Refa modelul initial. |
1.0065 |
Am mai adaugat un Model de contract editabil (Comodat/Concesiune/etc). |
1.0064 |
La parcele am adaugat Numar cadastral. |
1.0062 |
La raportul pentru APIA se poate opta pentru Raport pe parcele APIA, caz in care se calculeaza totaluri pe fiecare parcela APIA. |
1.0061 |
La raportul de la APIA se poate opta daca sa iasa detaliile contractului la fiecare parcela sau nu. |
1.0060 |
La Adaugare sau Stergere parcela, Contractul anterior nu se mai sterge automat. |
1.0058 |
Reparatie la APIA - Tabel centralizator 2015: nu era corect TOTALUL la Suprafata totala din contract. |
1.0057 |
La RAPOARTE > APIA Tabel centralizator 2015, se poate alege Arendasul. |
1.0056 |
NOUL Tabel Centralizator APIA 2015 se gaseste la RAPOARTE > APIA Tabel centralizator 2015. Am adaugat la fiecare parcela Numar Identificare APIA. |
1.0055 |
Reparatii la Listare contract. |
1.0053 |
La Rapoarte > Liste Diverse, puteti acum folosi 3 modele de listare pentru Liste contracte si 3 modele pentru Liste suprafete. La Liste suprafete am introdus implicit doua tabele pentru A.P.I.A. |
1.0052 |
Am marit casuta cu numele Arendasului de la 40 la 250 caractere. La modelul de contract se pot folosi cuvintele [DataCon] si [Expira] pentru a specifica perioada in care se desfasoara contractul. |
1.0051 |
Am modificat Borderoul de plati, la coloana CASS. |
1.0049 |
Se pot exporta in excel parcelele de la fiecare contract (am pus buton Export parcele in Excel). |
1.0048 |
La Administrare > Model Contract de arenda, puteti adauga cuvintele cheie [VecinN1], [VecinS1], [VecinE1], [VecinV1] si analog, [VecinN2], [VecinS2]... daca doriti sa va apara si vecinii introdusi. |
1.0047 |
La Borderoul de plati sunt luate in evidenta si contractele incheiate in anul ales, pana la 01.iunie inclusiv. |
1.0046 |
Reparatie la Total suprafata contract in cazul cand avem si parcele cu suprafata negativa. |
1.0044 |
Suprafata parcelelor poate fi si negativa. Aplicatii - Contracte de schimb. |
1.0043 |
Borderoul de Plati arenda poate fi generat dupa numarele contractelor. |
1.0042 |
Modificarile la contractele scrise se memoreaza. |
1.0041 |
La Borderou Plati, am adaugat CASS; la introducerea unui contract, se verficia daca mai exista un contract activ cu acelasi CNP la Arendas. |
1.0040 |
La Rapoarte > Borderou Contracte - Tarlale, am adaugat coloana cu CNP/CUI. |
1.0039 |
Am adaugat la Rapoarte > APIA Rapoarte > Raport centralizator contracte (Anexa 22). |
1.0038 |
Am eliminat posibile erori la instalarea pe Windows7-8 sau la actualizari esuate. |
1.0037 |
Modificare Borderou plati - Societati. |
1.0036 |
La adaugarea unei parcele, se verifica daca mai exista parcela cu acelasi numar de tarla, parcela si detalii parcela si, daca exista, apare un mesaj de atentionare. Pana acum dadea eroare. |
1.0035 |
Verificarea parcelelor dublate la introducerea sau modificarea unei parcele se face dupa: Numar de tarla (nenul), numar de parcela (nenul) si detalii parcela. |
1.0034 |
Reconsiderare mod de operare Borderou plati Arenda.
Am adaugat la Rapoarte > Borderou Plati arenda. |
1.0033 |
Se pot introduce Plati la contracte. |
1.0032 |
Se pot introduce si alte tipuri de contracte, nu numai Arenda. |
1.0030 |
Revizie la verificarea de parcele dublate. |
1.0029 |
La Lista contractelor, am adaugat coloanele Nr. si Data inregistrarii. |
1.0028 |
La Adaugare contract, inversa Actul de proprietate cu Observatii. |
1.0027 |
La Rapoarte > Liste diverse, am adaugat butonul Model de listare pentru modificarea acestuia. |
1.0026 |
La Contract, am adaugat un camp nou, Observatii. Modificari la modul de cautare al Contractelor. |
1.0025 |
La Parcele am adaugat Vecini; Mici retusuri estetice si de afisare in rapoarte. |
1.0024 |
Am adaugat la Rapoarte > Liste diverse, numarul de inregistrare al contractului. |
1.0023 |
Am adaugat la Rapoarte > Borderou Contracte - Tarlale. |
1.0022 |
Am adaugat la categorii de teren: "Teren cu vii abandonate". |
1.0021 |
Mici modificari la Modelul de contracte. |
1.0020 |
Modificare Contracte arenda. Pretul contractului poate fi ales sa fie FIX (nu / ha). |
1.0019 |
Pretul Contractului poate fi stabilit si in EURO sau USD. |
1.0018 |
La Contracte am adaugat butonul Tabel Nominal, pentru adeverinte. |
1.0017 |
Reparatie la actualizare pentru cei cu versiuni mai vechi de 1.0010 |
1.0016 |
Am adaugat Suprafata utila la fiecare parcela, Categoria de folosinta si Cultura. |
1.0015 |
La Rapoarte am adaugat Centralizator Parcele-Arendasi. |
1.0012 |
Modificari la modelul Contractului de Arenda. |
1.0011 |
Reparatie la instalare. |
1.0010 |
Reparatie la valoare Contract, cand se opera Modificare Contract. |
1.0009 |
Revizie la Adaugare Contract. |
1.0008 |
Listeaza Contracte. Filtre si dupa Adresa Arendator. Am adaugat si Numar/Data inregistrarii. |
1.0007 |
La Rapoarte am adaugat Lista Suprafete cu: Cautare parcele si tarla cu afisare suprafata totala. |
1.0005 |
Reparatie la Condica de Sugestii. |
1.0004 |
Varianta finala cu multe schimbari de operare. |
1.0003 |
Eliminare eroare la introducerea cheii de acces . |
| |
